Es wird eine einfache und klare Zeilenstruktur vorgeschlagen. Diese nimmt die Topografie des Baugrundstückes auf, die von der Mainaustraße Richtung Südwesten um 4,50 m abfällt. Hierbei weisen die Zeilen entlang der Mainaustraße 4-5 Geschosse und die südwestlich anschließenden Bauten 3 Geschosse auf. Durch die Höhenstaffelung in Verbindung mit der durchgängigen Laubengangerschließung wird eine optimale Abschirmung der gesamten Siedlung von den Emissionen der Mainaustraße erreicht. Zugleich sind alle Wohn- und Schlafbereiche nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sich – in Verbindung mit der Geländetopografie – eine optimale Besonnung aller Wohnungen ergibt. Die Abfolge der Zeilenstruktur mit begrüntem Laubengang als grüner „Filter“, Gebäude und privatem Freibereich ermöglicht eine hohe Wohnqualität für alle Wohnungen.

Die Wohnungen sind auf einem modularen System mit einem durchgehenden Konstruktionsprinzip aufgebaut. Ein seriell gefertigter „Funktionskern“ aus Bad und Küche bildet die Grundlage auf der die Wohnungen unterschiedlicher Größe aufgebaut werden. Dabei liegen alle Bäder an der Außenwand und können somit natürlich belichtet und belüftet werden. Die Küchen sind als Nischen ausgebildet, welche sich zu den Wohn / Essbereichen öffnen. Letztere wiederum sind sämtlich über raumhohe Verglasungen auf die großzügigen Balkone nach Südwesten orientiert.